北辰區淮東路東(天士力)地塊土壤污染狀況調查報告公示
作者:超級管理員 | 日期:2024-03-05 15:21:04 | 人氣:515
摘 要
為加強場(chǎng)地開(kāi)發(fā)利用過(guò)程中的環(huán)境管理,保護人體健康和生態(tài)環(huán)境,防止場(chǎng)地環(huán)境污染事故發(fā)生,保障人民群眾生命安全,維護正常的生產(chǎn)建設活動(dòng),自2004年起,國務(wù)院、環(huán)保部發(fā)布了一系列相關(guān)法規條文加強污染場(chǎng)地管理,《中華人民共和國土壤污染防治法》第59條規定“地塊用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的,變更前應當按照規定進(jìn)行土壤污染狀況調查”,國務(wù)院印發(fā)《土壤污染防治行動(dòng)計劃》(自2016年5月28日起實(shí)施)“四、實(shí)施建設用地準入管理,防范人居環(huán)境風(fēng)險”中規定“(十四)嚴格用地準入。將建設用地土壤環(huán)境管理要求納入城市規劃和供地管理,土地開(kāi)發(fā)利用必須符合土壤環(huán)境質(zhì)量要求。地方各級國土資源、城鄉規劃等部門(mén)在編制土地利用總體規劃、城市總體規劃、控制性詳細規劃等相關(guān)規劃時(shí),應充分考慮污染地塊的環(huán)境風(fēng)險,合理確定土地用途?!北卷椖康貕K規劃用地性質(zhì)為社會(huì )福利用地、道路與交通設施用地,根據相關(guān)法律法規要求,需要進(jìn)行土壤污染狀況調查工作,為判別地塊內環(huán)境現狀是否滿(mǎn)足未來(lái)作為社會(huì )福利用地、道路與交通設施用地的用地要求,對未來(lái)地塊內及周邊活動(dòng)人員身體健康是否存在風(fēng)險,本公司依據相關(guān)法律法規,對北辰區淮東路東(天士力)地塊土壤污染狀況進(jìn)行了調查。
北辰區淮東路東(天士力)地塊位于天津市北辰區淮東路與淮河道交口東南側,該地塊四至范圍為:東至天士力醫藥集團有限公司、南至規劃商業(yè)地塊、西至規劃支路四、北至淮河道公交站。本次委托調查總面積為4931.4m2,包含界內建設用地面積1688.4m2及界外處理面積3243.0m2。地塊內規劃用地性質(zhì)為社會(huì )福利用地,界外處理面積用地類(lèi)型為道路與交通設施用地,參照《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設用地土壤污染風(fēng)險管控標準(試行)》(GB36600-2018),社會(huì )福利設施用地(A6)屬于第一類(lèi)用地、道路與交通設施用地(S)屬于第二類(lèi)用地,本次評價(jià)整體采用較為嚴格的第一類(lèi)用地篩選值進(jìn)行評價(jià)。
通過(guò)兩個(gè)階段的調查,分析了該地塊內的土壤和地下水污染狀況,并做出如下結論:
1、第一階段調查結論
(1)地塊內歷史上為農用地,種植玉米、小麥作物,灌溉用水引自地塊外北側的豐產(chǎn)河,不存在污灌現象,2010年前后,地塊東側緊鄰的天士力院區建設時(shí)地塊內農用地隨之荒廢,2012年初,建設淮盛園小區時(shí)占用調查地塊中部和南部搭建臨建,供施工工人居住。2012年底,臨建拆除,2013年初原臨建區域建設成為地鐵五號線(xiàn)淮河道站地鐵站建設指揮部,2014年底拆除了部分建筑,2018年初地鐵站建成后建筑全部拆除。2014年初北側緊鄰公交總站內部分公交車(chē)變更線(xiàn)路,開(kāi)始南北向路經(jīng)調查地塊,同年3月,途徑道路進(jìn)行了水泥硬化。2020年地塊東側緊鄰天士力醫藥集團有限公司院內建設天士力醫院時(shí),為便于日后患者通行在調查地塊內同步修建了道路、停車(chē)場(chǎng)和少量綠化。天士力醫院修建過(guò)程中將一些建材放置在調查地塊內存放。
調查地塊內現狀存在瀝青硬化道路、停車(chē)場(chǎng)、少量綠化和建材。地塊內地下埋有污水管道和輸電管線(xiàn),沒(méi)有有毒有害物質(zhì)的使用、處理、儲存和處置;無(wú)生產(chǎn)設備和儲槽;無(wú)排水管或溝渠、污水池或其他地表水體、廢物堆放地等;地塊內未發(fā)現惡臭、化學(xué)品味道和刺激性氣味,未發(fā)現污染和腐蝕的痕跡。
天士力公司計劃采購該地塊,地塊流轉僅為滿(mǎn)足天士力醫院建筑退線(xiàn)需要,未來(lái)地塊內不進(jìn)行建設活動(dòng),維持地塊現狀,仍作為停車(chē)場(chǎng)、綠化及道路使用。
(2)地塊外800m范圍歷史上西側為農用地,種植玉米、小麥等作物,灌溉用水引自地塊外北側的豐產(chǎn)河,不存在污灌現象,農用地于2006年開(kāi)始陸續荒廢建成居民小區及生活配套設施,如淮盛園、淮興園、金地·藝城華府、秋怡小學(xué)等。東部為天津市北辰科技工業(yè)園區范圍,先后入駐了多個(gè)企業(yè)。天津市北辰科技工業(yè)園區內1997年建成天津井田科工貿集團有限公司和天津太平洋空鐵設備技術(shù)有限公司,1998年開(kāi)始建設天士力大健康城和天士力醫藥集團股份有限公司,1999年建成天津塑力線(xiàn)纜集團有限公司,2001年建成天津市海洋電器開(kāi)關(guān)有限公司,2002年建成小護士(天津)實(shí)業(yè)發(fā)展股份有限公司、天津萬(wàn)特機械有限公司、倉儲庫和北辰科技園區地天泰工業(yè)園,2003年前后建成天士力醫藥集團天津博科林藥品包裝技術(shù)有限公司,2005年建成天士力醫藥集團天津天士力之驕藥業(yè)有限公司,2007年建成中國煙草總公司天津市公司物流中心,2012年建成天津市昌亞起重設備安裝有限公司,2013年建成天津市北辰區乙牛制衣廠(chǎng)。此外地塊外西北側約670m處2000年前后建成鐵東路都市產(chǎn)業(yè)園。
地塊外800m范圍現狀西側多為居民小區及生活配套設施,東側多為企業(yè),天津井田科工貿集團有限公司、天津塑力線(xiàn)纜集團有限公司、天津市海洋電器開(kāi)關(guān)有限公司、天津萬(wàn)特機械有限公司、天津市北辰區乙牛制衣廠(chǎng)現已停產(chǎn),除上述企業(yè)外其他企業(yè)仍在進(jìn)行生產(chǎn)活動(dòng)。
(3)調查地塊周邊800m范圍內存在16個(gè)敏感目標,其中包括居民住宅和學(xué)校。
(4)調查地塊內潛在污染源有歷史上農用地種植施用化肥和農藥;歷史臨建和建設指揮部?jì)嚷毠ぞ幼?、辦公產(chǎn)生的生活垃圾、生活污水;歷史公交線(xiàn)路行車(chē)尾氣;停車(chē)場(chǎng)停車(chē)。地塊周邊存在的潛在污染源有歷史上農用地種植施用化肥和農藥、歷史及現狀企業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)和道路行車(chē)尾氣。
(5)通過(guò)污染概念模型的分析,確定調查地塊中應考慮的污染物包括:重金屬(銅、鉛、鎳等)、多環(huán)芳烴、苯系物、有機農藥類(lèi)、石油烴、pH值等。
2、第二階段調查結論
(1)本次調查共布設土壤采樣點(diǎn)3個(gè),地下水采樣點(diǎn)全部與土壤采樣點(diǎn)共用。共送檢土壤樣品10個(gè)(包含現場(chǎng)平行樣1個(gè))、運輸空白樣1個(gè),全程序空白樣1個(gè);地下水樣品4個(gè)(包含現場(chǎng)平行樣1個(gè))、運輸空白樣1個(gè),全程序空白樣1個(gè)。
(2)本次調查土壤監測指標包括《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設用地土壤污染風(fēng)險管控標準(試行)》(GB36600-2018)中45項基本項目(包含7項重金屬指標、27項VOCs指標和11項SVOCs指標),所有點(diǎn)位樣品加測pH值、石油烴(C10-C40)和有機農藥類(lèi),地下水監測指標與土壤監測指標保持一致。
(3)土壤樣品pH值范圍為8.04~8.70,檢出的6種重金屬(銅、鎳、鉛、鎘、砷、汞)、石油烴(C10-C40)含量均滿(mǎn)足《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設用地土壤污染風(fēng)險管控標準(試行)》(GB36600-2018)第一類(lèi)用地要求。
地下水樣品pH值范圍為7.21~7.42,檢出的4種重金屬(鎳、銅、鉛、砷)指標含量均滿(mǎn)足《地下水質(zhì)量標準》(GB/T14848-2017)IV 類(lèi)標準;石油烴(C10-C40)指標含量滿(mǎn)足《上海市建設用地土壤污染狀況調查、風(fēng)險評估、風(fēng)險管控與修復方案編制、風(fēng)險管控與修復效果評估工作的補充規定(試行)》附件5中第一類(lèi)用地標準要求。
地塊符合未來(lái)規劃為社會(huì )福利用地、道路與交通設施用地的土壤環(huán)境質(zhì)量要求,不屬于污染地塊,無(wú)需進(jìn)一步開(kāi)展補充調查工作。